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重组终落定 S武石油变身地产商

发布日期:2021-11-28 17:21   来源:未知   阅读:

  正式宣布新的重组方案已获得中国证监会的批复,该方案采取了股权分置改革、重大资产出售和购买、股权转让三者组合操作的方式一并实施。根据该重组方案,S武石油将以5.88亿元向

  化工股份有限公司整体出售资产,同时以4.77亿元购买盛世达旗下荣丰地产90%的股权,盛世达拟以人民币3.288亿元的总价款收购

  在此方案实施后,盛世达将获得S武石油的控股权,而S武石油也“变身”成了房地产商。

  武汉石油系中国石化控股的A股上市公司,其与控股股东的主营业务有部分重叠,存在明显的同业竞争以及比例较高的关联交易。由此,中石化希望通过回购其资产及转让其部分股权的方式解决此问题。

  2006年底,S武石油发布了第一次资产重组方案。根据方案,S武石油将整体资产按评估净值作价3.88亿元出售给中石化,S武石油再以2.67亿元向盛世达购买其所持荣丰地产90%的股份。但重组方案未获核准。S武石油董秘蒙弘称,主要是因为盛世达装入S武石油的资产持续经营能力受到怀疑。

  2008年1月,新的重组方案中,资产的转让价格也有了大幅度提高。其中,S武石油的整体资产价格由3.88亿增至5.88亿元,而荣丰地产90%的股权资产价格也由2.67亿提高至4.77亿。在相关重组完成后,盛世达旗下的荣丰地产将借壳S武石油,S武石油主营的石油业务也不再存在。在此次收购及重大资产重组完成后,武汉石油的主营业务变更为单一的房地产开发,其业务由荣丰地产和荣丰地产全资子公司重庆吉联、长春荣丰构成。

  对于备受质疑的公司重组后的盈利能力,S武石油表示,荣丰地产目前开发的荣丰嘉园已取得良好的销售业绩,并预计2008年全部开发完毕。此外,长春荣丰将开发长春国际金融中心项目,建成后将成为长春市地标性建筑,这在蒙弘看来,是被置入的项目中最有价值的资产之一。

  S武石油表示,长春荣丰加上重庆吉联的土地,可开发面积合计约59.52万平方米,可满足武汉石油2008年至2012年的开发需求,保障武汉石油的持续经营能力。此外,S武石油新的控股股东盛世达还承诺,重组完成后,今年将向长春荣丰提供1.5亿元的无息借款,用于国际金融中心项目的建设。

  据了解,盛世达作为股份受让方,将按股权分置改革方案对价方案向流通股东每10股送3.5股。目前股权转让、重组及股权分置改革方案已获得了国资委和证监会的批复。